太阳海岸的金科太阳海岸别墅 (金科太阳海岸)
太阳海岸的金科太阳海岸别墅 (金科太阳海岸)
建筑类型：高档住宅物业类别：普通住宅，公寓主力户型：310-390平米开发商：金科地产物业公司：金科物管物业费：5元/月/平方米 金科太阳海岸独特的坡地地势，居高临下，俯瞰长江，使得每一户别墅均可享受开阔的江山风光。
1、便宜主要有两个原因。金科太阳海岸占位两江新区海尔路，是距江北嘴CBD最近的高端别墅，位置较为偏僻，环境清静，依山傍水。
2、位置偏僻。金科太阳海岸由重庆金科房地产开发有限公司于2008年建成建成，楼栋总数95栋，共计房屋588户。金科太阳海岸占位两江新区海尔路，是距江北嘴CBD最近的高端别墅，位置偏僻，交通不便，所以售卖时便宜。
3、建筑类型：高档住宅物业类别：普通住宅，公寓主力户型：310-390平米开发商：金科地产物业公司：金科物管物业费：5元/月/平方米 金科太阳海岸独特的坡地地势，居高临下，俯瞰长江，使得每一户别墅均可享受开阔的江山风光。
4、房价是由市场供需关系决定的。在当前市场环境下，房地产市场供大于求，房屋的供应量远远大于需求量，而且很多地方还存在大量的库存。这种供需关系的矛盾，使得房价在一定程度上受到了抑制。
5、配置不好、地理位置不好。配置不好。金科集美山水小区整体较小，周边没有大型的购物超市和商城，不能满足业主生活需要。地理位置不好。金科集美山水小区位置偏，交通不便，不利于出行，所以便宜。
6、设施不全。金科东方大院位置比较偏，设施不够齐全，小区周边无公共交通工具，出行不便，所以价格便宜。
1、金科太阳海岸占位两江新区海尔路，是距江北嘴CBD最近的高端别墅，位置较为偏僻，环境清静，依山傍水。
2、交通不便：虽然金科太阳海岸距离江北嘴CBD较近，但实际到达市区仍需要一定时间。小区附近的公交站距离较远，且没有地铁等便捷的公共交通，对住户的生活便利性造成一定影响。
3、周边配套：金科太阳海岸生活配套：项目东面沿海尔路到铁山坪方向，沿路为山水桂园、港口野鱼府、渝航水煮鱼大酒店、麦克药房、侨林火锅、金桂花园、中石化加油站、铁山坪街道、果树园、渝宜高速入口等。
1、周边2KM医疗资源有3个，其中重庆市长寿区康桥中西医结合医院距离小区1177米，长寿区菩提妇女儿童医院-住院部距离小区1190米，重庆市长寿区理想口腔医院距离小区1963米，为医疗需求提供保障。
2、周边2KM医疗资源有4个，其中两江新华医院距离小区988米，重庆市中医院(江北区南桥寺院部)距离小区1721米，重庆两江新区第二人民医院距离小区1790米，重庆冉家坝医院距离小区1931米，为医疗需求提供保障。
3、周边配套：金科太阳海岸生活配套：项目东面沿海尔路到铁山坪方向，沿路为山水桂园、港口野鱼府、渝航水煮鱼大酒店、麦克药房、侨林火锅、金桂花园、中石化加油站、铁山坪街道、果树园、渝宜高速入口等。
